Balneário Camboriú e Itapema alcançam o topo do Mercado Imobiliário Catarinense

De acordo com o mais recente relatório do Índice FipeZap, o mercado imobiliário de Santa Catarina assume posição de destaque a nível nacional. Balneário Camboriú, reconhecida como um centro de alta valorização, fica em primeiro lugar com o preço médio do metro quadrado atingindo R$ 12.575. A cidade vizinha, Itapema ocupa a segunda posição com um valor médio de R$ 12.462 por metro quadrado.

Esses municípios são apenas parte de um cenário em ascensão. Florianópolis e Itajaí também figuram entre as seis cidades com maior valorização de imóveis no país. Florianópolis está em quarto lugar, com o metro quadrado custando, em média, R$ 10.746, enquanto Itajaí completa o Top 6 com R$ 10.462 por metro quadrado.

O destaque de Santa Catarina nesse cenário é incontestável, com quatro das seis primeiras posições ocupadas por municípios do estado. Essa tendência já havia sido notada em março, quando estas mesmas cidades estavam entre as sete primeiras posições do ranking, evidenciando uma valorização contínua no mercado imobiliário.

Apesar do aumento de 0,37% no preço médio dos imóveis residenciais em novembro no cenário nacional, houve uma desaceleração em relação ao mês anterior, quando a elevação foi de 0,54%. Esse crescimento mensal foi mais expressivo para imóveis com dois dormitórios, registrando uma variação de 0,47%, enquanto as unidades de apenas um dormitório tiveram um aumento mais moderado de 0,21%. No acumulado do ano, o índice atingiu 5,14%, superando a prévia da inflação oficial medida pelo IPCA-15, que ficou em 4,09% no mesmo período.

Com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em outubro de 2023, o preço médio do metro quadrado para as 50 cidades monitoradas foi de R$ 8.697. Este contexto realça não apenas a contínua valorização dos imóveis em destaque, mas também a resiliência do mercado imobiliário em um período de variabilidade econômica.”