XAutor: Barbara Machado
Há mais de uma década, uma parte de uma ilha com paisagens paradisíacas e natureza intocada, a poucos minutos do centro de Florianópolis, está disponível para compra, com um preço anunciado de R$ 29,9 milhões.
Localizado na parte norte da Ilha do Papagaio Grande, em Palhoça, este trecho à venda oferece exclusividade, tranquilidade e potencial para investimentos em novos empreendimentos. Apesar de ser chamada de ilha, a área em questão agora é considerada uma península devido à erosão do solo nos últimos anos, que criou uma faixa de areia transitável ligando-a ao continente. No entanto, esta passagem fica submersa durante a maré alta, requerendo acesso por via marítima.
A localização é privilegiada, cercada pela Enseada da Pinheira e pela Praia do Sonho, duas das áreas litorâneas mais procuradas da Grande Florianópolis. Situada a cerca de um quilômetro da Ponta dos Naufragados, a área à venda oferece vistas deslumbrantes e acesso conveniente à capital catarinense.https://2a846607124a0699fe92f8ab3b0649ad.safeframe.googlesyndication.com/safeframe/1-0-40/html/container.html
O terreno de 121 mil metros quadrados abriga uma residência com quatro suítes, dois dormitórios, cinco banheiros, área de serviço, casa de caseiro, piscina e um terreno plano aberto de 1 hectare. Apesar de estar no mercado há mais de uma década, os proprietários não têm pressa em vendê-lo, priorizando propostas que correspondam às suas expectativas e não envolvam permutas.
A ilha faz parte da área urbana de Palhoça, e a legislação municipal permite a construção de até dois pavimentos para o novo proprietário, abrindo possibilidades para um resort, restaurante ou outro empreendimento de baixo impacto ambiental.
Embora haja outras 24 ilhas particulares em Santa Catarina, algumas à venda por valores milionários, nenhuma supera o preço cobrado nesta região. No entanto, é importante considerar as questões legais ao adquirir uma ilha, já que a maioria das ilhas oceânicas no Brasil pertence à União. Existem exceções para famílias que ocuparam essas terras por gerações e obtiveram direitos de propriedade, mas esse cenário é cada vez mais raro.
Fonte: Clicsc
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