Santa Catarina dominou o ranking do Índice FipeZap, ao ocupar três das cinco posições com o maior preço médio de venda de imóveis residenciais no Brasil em julho. A cidade de Balneário Camboriú lidera a lista, com o metro quadrado mais caro do país. Além dos preços elevados, essa cidade litorânea também se destaca pela presença de sete dos 10 arranha-céus residenciais mais altos do país. Com informações de g1.
Com o preço médio de R$ 12.335 por metro quadrado, Balneário Camboriú lidera o ranking nacional, seguida por outras duas cidades catarinenses: Itapema e Florianópolis. Essa posição é reflexo do crescimento imobiliário na região, especialmente na costa.
O Índice FipeZap, que considera 50 cidades (incluindo 16 capitais) no país, mostrou que o preço médio do metro quadrado no Brasil é de R$ 8.548, com uma variação anual que chega a 21,27% em Balneário Camboriú, a maior entre as cidades listadas.
A explicação para os altos preços em Balneário Camboriú pode estar na escassez de terrenos disponíveis para construção, especialmente na orla da cidade, que possui apenas seis quilômetros. Essa escassez, combinada com a demanda nacional, resulta em valorizações agressivas.
Balneário Camboriú também se destaca por ter sete dos 10 arranha-céus residenciais mais altos do Brasil, como o One Tower e o Edifício Yachthouse, que contam com luxuosos detalhes como helipontos particulares e acesso direto a marinas.
O ranking também incluiu cidades como Vitória, São Paulo, Itajaí, Rio de Janeiro, Barueri, Curitiba e Brasília, com variações anuais que vão desde 0,92% em Brasília a 20,21% em Itapema, evidenciando a diversidade do mercado imobiliário brasileiro.
O crescimento no preço dos imóveis reflete a prosperidade econômica de Santa Catarina, especialmente nas áreas litorâneas, onde o turismo, a pesca e o comércio são pilares importantes da economia.
O crescimento de 2,96% no preço médio dos imóveis no país, durante o ano, sinaliza um mercado imobiliário em ascensão, com cidades como Balneário Camboriú liderando esse crescimento.
O mercado imobiliário catarinense deve continuar em destaque nos próximos anos, devido à combinação de fatores como a escassez de terrenos, o turismo robusto e a economia regional em crescimento.
A presença de arranha-céus notáveis em Balneário Camboriú contribui para o legado arquitetônico do Brasil, refletindo uma tendência global de construção vertical e luxuosa, que se alinha às necessidades modernas de urbanização.
