Itajaí registrou no mês de março a maior valorização no preço de venda dos imóveis residenciais no Brasil. O índice FipeZap contabilizou a variação mensal de 1,56%, a maior entre as 50 cidades integrantes da análise. No último trimestre, Itajaí é a segunda melhor cidade do país com a soma 3,78% (média mensal de 1,26%). Na variação dos últimos 12 meses, os imóveis registram 9,53% de alta.
O município está acima da média nacional em todos os itens já citados com destaque para o somatório anual. Enquanto Itajaí chegou a 9,53% de valorização nos imóveis, a média das 50 principais cidades no Brasil de maio de 2020 a março de 2021 ficou em 3,99%, quase um terço do índice municipal. As cidades catarinenses de Florianópolis, Balneário Camboriú, Blumenau, Itapema, Joinville e São José também participam do acompanhamento mensal. Mais uma vez Itajaí se destacou, pois além do melhor mês de março do país, a cidade conta com os melhores índices registrados em 2021 entre as sete cidades catarinenses listadas.
“Itajaí prova mais uma vez sua eficiência. Os imóveis valorizados são um reflexo de uma economia diversificada alimentada por mão de obra qualificada. Grandes empresas, bons empregos e um poder público atuante e preocupado com o futuro da cidade são combustível para um mercado imobiliário em alta”, afirma o prefeito de Itajaí, Volnei Morastoni.
O secretário de Desenvolvimento Econômico, Giovani Testoni, corrobora com esta avaliação. Para ele, os resultados são fruto do bom desempenho econômico da cidade e dos investimentos aportados pelo Município de Itajaí. “O nosso Porto é o principal responsável pelo crescimento econômico dos últimos anos, mas o trabalho da gestão municipal em buscar soluções e investimentos complementa essa conta. Prova disso é que, mesmo em um ano com todas as dificuldades impostas pela pandemia do coronavírus, Itajaí segue crescendo em todos os índices econômicos”, afirma Testoni.
Outro fator que favorece a valorização percentual nos imóveis comercializados é a modernização da administração pública. A implantação do sistema de licenciamento de obras e ambiental acelera a tramitação dos processos e aquece o mercado imobiliário. “A digitalização dos processos permite agilidade e modernização em todos os nossos processos”, informa o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Rodrigo Lamim.
Sobre o Fipe Zap
O Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados foi criado em 2010. É o primeiro indicador de acompanhamento da evolução dos preços no mercado imobiliário brasileiro. Todos os meses são coletados milhões de anúncios de venda e locação, para imóveis residenciais e comerciais, os dados recebem tratamento estatístico e depois são calculados os preços representativos de cada uma das cidades e os valores do Índice FipeZap.
