Itapema se torna a cidade com terceiro metro quadrado mais caro do país

Itapema, ultrapassou São Paulo e se tornou a cidade com o terceiro metro quadrado mais caro do país. Os dados são do ranking FipeZap, responsável por avaliar o valor de venda dos imóveis no Brasil. 

Itapema também é a segunda cidade do Litoral Norte de Santa Catarina a ocupar o top 5 do ranking. A primeira é Balneário Camboriú.

São Paulo ficou com o terceiro lugar até novembro e segundo o relatório de dezembro, divulgado nesta quarta-feira, 11, Itapema passou a capital paulista. 

CONFIRA OS VALORES

1. Balneário Camboriú (SC) – 11.447 
2. Vitória (ES) – R$ 10.481
3. Itapema (SC) – R$ 10.303 
4. São Paulo (SP) – R$ 10.196
5. Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.860
6. Florianópolis (SC) – R$ 9.569 
7. Itajaí (SC) – R$ 9.380 
8. Brasília (DF) – R$ 8.726
9. Curitiba (PR) – R$ 8.522
10. Barueri (SP) – R$ 8.354
11. Média ponderada (50 cidades) – R$ 8.321 
    

AVANÇO

O metro quadrado de Itapema aumentou 16,55%, isso somente em 2022.

A Dubai brasileira, Balneário Camboriú, teve a maior variação positiva entre as cidades avaliadas, com um crescimento de 21,73%. A média de  avaliada pelo índice foi de 6,16%.

O crescimento analisado pelo FipeZap tem uma média maior que o Índice de preços no consumidor (IPCA), que mostra a variação do custo de vida médio, com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Também é maior que o IGP-M, dado da Fundação Getulio Vargas (FGV) que também mede a inflação. Em 2022, a estimativa do IPCA foi de + 5,79%, e do IGP-M, de 5,45%.

O dado da FipeZap mostrou o maior crescimento desde 2014, na época o índice foi de 6,70%. Já em 2017 e 2018, o índice chegou a mostrar  números abaixo de zero: 2017 foi de -0,53%, e 2018, -0,21%. O índice ficou totalmente zerado em 2019,voltando a crescer a partir de 2020.